Добрый День, Друзья! Про кошелек, семью, работу сегодня не буду спрашивать т.к. знаю что сегодня тяжелее чем вчера. Инфляция пожирает с'экономленное.
О состоянии рынка недвижимости, а косвенно, значит, и нашего кармана и большей части экономики страны говорить совсем не хочется, потому что придется снова рассказывать об ужасах позади и ужасах впереди. Разрешите мне сказать Вам по секрету, по большому счету, что сегодняшний крах рынка недвижимости еще не конец мира, каким мы его знаем; Наверное, это очередной цикл бизнеса или экономики. Америка находится в конце 25-летнего бума. И прежде чем будет снова хорошо, сначала будет очень плохо.
Глобализация, к сожалению, уже неизбежна. Финансовые мыльные пузыри смертны как и все остальное. Вопрос в том готовы ли Вы к жизни после стабилизации экономики, я надеюсь, в 2010 – 2012 годах? Готовы ли Вы войти в новый мир с новым опытом, с совсем другими взглядами чтоб начать все сначала?
Меньшинство из нас войдут в новый мир без шишек и царапин. Посмотрите на факты. С 2001 года отрасли хозяйства, связанные с real estate, создали 43% национального роста занятости населения. Любое замедление активности в этой области увеличивают безработицу. Банки нагрузили себя недвижимостью больше чем по-горло. 60% их активов с вязаны с нею.
Во времена Эйзенхауэра, Кеннеди и Джонсона US banks занимали деньги чтоб бизнесы вкладывали их в заводы, оборудования, материалы, технологию. До сегодня банки занимали деньги чтоб люди покупали барбекю на backyard, гранит на кухню, очередные stereo или flat TV. 40 лет назад люди стремились выплачивать займы. Сегодня их это не волнует. Инфляция цен на дом позволяла вытаскивать из него дутые equity. И никто, ни правительство, ни банки, ни владельцы не думали что так вечно не будет.
Пузыри на рынке недвижимости всегда заканчиваются глубокими финансовыми кризисами. Это история. За свою жизнь в Америке я видел это не один раз, только очередной кризис всегда был глубже и выкарабкивание дольше. Такого гигантского кризиса не было со времени Великой Депрессии. Жизнь после достижения дна будет полна долгами и без сбережений. Вот это действительно причина для волнения. Так готовы ли Вы к новой жизни? Я не о её материальной стороне, у нас кусок хлеба был, есть и как-то будет при любых обстоятельствах. Я имею в виду наши духовные качества. К сегодняшнему беспределу в недвижимости нас привели тлевшие на дне души жадность, желание иметь все за ни за что, доверчивость, наивность, необразованность.
“Человек не может служить двум господам”. Сказал Jesus Christ в Евангелии от Матфея. “Или он будет ненавидеть одного и любить другого; или он будет прилежен к одному и презирать другого”. Ты не можешь служить Богу и Деньгам. Большинство из нас не боготворят деньги, мы только пытаемся иметь их достаточно от Воскресенья до Субботы. И даже если мы пытаемся боготворить деньги, только немногие могут позволить себе сделать из этого святыню.
Да, иногда мы переходим границы, особенно когда количество выписанных чеков превышает количество чеков, положеных на счет. Христос был прав, Вы не можете служить двум господам одновременно как и не можете обслужить двух жен и вести две машины одновременно. Вы обязаны выбрать своего господина, свою супругу, свою машину, свой цвет денег. В Америке неважно молимся ли мы Христу или пластической операции, мы все разделяем общую веру в доллары. Мы все верили что доллары - воплощение денег. Мы все верили в перерождение бумаги и чернил в бесконечность. Для нас бумага деньги. Мы верим коллективно в бумагу как нечто имеющее ценность – деньги. Бумажные деньги изобрели китайцы и они же называли их ветренными деньгами. Подул – и разлетелись, нет, пшик.
Наша вера опасна, никто не знает куда она приведет. Весь мир сегодня обуян капитализмом, деланием денег – новым Богом. Какие жертвоприношения нужны новому Богу? Какие новые обряды принесла новая религия? Какие дни голодания а какие праздники? Кто ее грешники, святые, Люцеферы и пророки? А мы? Кто мы? Мы ее верующие. Алилуя. С этим мы войдем в новую жизнь, очищенную от забав с недвижимостью? Что мы в нее принесем? Думайте, анализируйте, делайте выводы. Времени много так как до выздоровления далеко. Как вы узнаете что Real Estate вернулся к нормальному базару? Когда строители перестанут привлекать Вас бесплатными backyard, гранитом и просто скидками на цены.
В прошлый раз я советовал всем попавшим в беду с домами судить банки за их завышенную оценку домов. Я не оговорился. Судите. У каждого свои обстоятельства. Поэтому ищите адвокатов и консультируйтесь. Пример побед по всей стране уже много, около 500,000 клиентов Ameryquest судят компанию за дутые оценки домов. Выиграли клиенты11 mortgage company в Ohio. Вы можете присоединиться к судящим банки во Флориде, Аризоне, Неваде и Калифорнии. Да, процесс не простой, но выигрыш возможен.
Ну хорошо, один, три, сотни, тысяча покупателей играли и знали что делали. Но когда в Сентябре, только в одном месяце было зарегестрировано 226,583 foreclosure начинаешь думать что сотни тысяч людей попали в сети хитрой банковской игры раздачи денег кому попало под предлогом роста цен на дома. Банки раздавали деньги даже тем кому не давали не то что мало-мальский кредит а просто мобильный телефон.
С 2000 г. ценность доллара США по сравнению с Euro упала на 73%. Вот такие хорошие новости.
В прошлый раз я посетовал что давно не было скандалов в Конгрессе. Они не заставили себя ждать. На этот раз не на федеральном уровне а здесь у нас, в Сакраменто. Газета L.A. Times напечатала статью о разбазаривании средств, пожертвованных на предвыборную компанию демократов, главой ассамблеи штата Fabian Nunez. Он постоянно ездит по заграницам. Я предполагаю что Калифорнийские дела там легче решаются. Живёт в дорогих отелях, тратит деньги в таких магазинах как Luis Vuitton по 2,400 за покупку. Вино пьет не простой Zinfandel за $3-5, а $400 за бутылку.
Наш руководитель очень влиятельный человек в Штате. От него зависит принятие законов. Вот поэтому компании и жертвуют, если надо что-то протолкнуть. Чем ты грязнее, тем выше взлетаешь. А помните историю с негром – членом Палаты Представителей Конгресса США. У Mr. Jefferson нашли в холодильнике $90,000 cash, полученные в виде взяток. Ну и что? Он по прежнему в Конгрессе потому что он демократ и черный. Не дай бог его тронуть, сам черным станешь. В каком маразме мы живем показывает и посвящение в Idaho Сенатора Larry Graig в the Idaho Hall of Fame. Помните связанныйс ним скандал в аэропорту Mineаполис где в туалете он искал секс с другим гомосексуалистом.
Вот так, Господа! Мир перевернулся и продолжает катиться в бездну, в которую провалились не только Римская Империя, но и все остальные, разрушившие сами себя изнутри деньгами, развратом, подлостью, отрицанием всего святого. Получение Al Gore Нобелевской премии за его борьбу против загрязнения является еще одним примером маразма и грязной политики.
В связи с тем, что доллар теряет свою стоимость, для малых бизнесов возникает уникальная возможность расширить границы своей торговли. Американские товары становятся дешевые и привлекательнее в Европе и Азии.
U. S. Commerce Department’s Commercial Service имеет несколько программ помощи для экспортеров. Он помогает найти партнеров и дистрибюторов заграницей. Посетите websites www.export.gov/comm_svc, www.export.gov, www.exportzone.com, www.exim.gov, www.sba.gov/oit или www.stat-usa.gov. Для оценки риска посетите сайт www.assessyourinternationalrisk.org
И не забывайте о начавшемся буме в Сочи- городе Олимпийских игр 2014 г. Сочи всегда был столицей русских курортов. В России считалось, что если ты не был летом в Сочи то ты не был нигде. 100 кв. Метров земли в Сочи стоит сегодня $750K – $1 млн. Новые контракты, инвестиции иностранцами обьявляются каждую неделю. Предсказывается что цены на землю, жилья, бизнесы в Сочи до 2014 подымутся еще в 4 раза. Я в это не верю, но рост, несомненно будет. Поэтому инвестирование в Сочи и близлежащие города имеет большой смысл. (Краснодар, Ставрополь, Ростов и др.) Только унесите ноги во время!
Русский базар недвижимости сегодня на перекрестке. Деньги будут делаться, но, кажется, будут впервые и теряться. Нужна информация – посетите сайт www.rusprop.net. И не обращайте внимание на заметное похолодание русско-американских отношений, особенно проявившиеся во время визита Министров иностранных дел и обороны США в Москву, где Путин продержал их 40 мин. в приeмной а потом саркастически прокоментировал решение США разместить антиракетные установки на границе с Россией и дал прямо понять что Россия примет ответные меры.
Не давайте новой Холодной Войне остановить Вас в поиске новых возможностей в России. Западные политические аналитики в прессе, на Радио и ТV поверхностны и просты в своих комментариях происходящего. В жизни всё сложнее.