Легко на сердце с правдой веселой
Добрый День, друзья! Как семья, работа, кошелек? Надеюсь все хорошо в Ваших пенатах. Смотрели фильм Clint Eastwood Dirty Harry? Главный герой дает совет
... you gotta ask yourself one question: Do I feel lucky? Well, do yo, punk? Недавний Нобелевский лауреат Edward Phels сказал что Человек думает в ожидании. Натура человека подсознательно чего-то ожидать и об этом думать. Но редко ожидание и размышление происходит одновременно. Человек всегда надеется, ожидает лучшее. Ну, скажем, доход от рискованного инвестирования. Но существует только два пути стать богатым или просто хорошо обеспеченным: накопление или спекуляция. Или вы работаете и сохраняете деньги, или вы удачны. Подавляющее богатство: индивидуальное и национальное достигнуто старым, проверенным способом накоплением. Типичный человек всегда старается тратить меньше чем зарабатывает. И его кошелек пухнет, пухнет, пухнет. Ему неважно на какой машине он ездит или какой площади его дом. Ему неважно что скажут друзья и соседи. Ему просто важно чтобы машина довезла его до работы и над головой была крыша. Он счастлив, что у него есть накопительный счет в банке и он увеличивается. Разумный человек не рискует, не нагружает себя счетами и не знает где находится казино. Уверен, что я говорю о большинстве из вас. А если я ошибаюсь, то вспомните о шести самоизвинениях, которые недисциплинированный человек себя оправдывает чтобы не собирать деньги. 1. Я недостаточно зарабатываю
2. Начну собирать позже.
3. Я заслужил и хочу более приличную жизнь сегодня.
4. Кто-то позаботится об этом за меня.
5. Я уже откладываю немножко в своей 401(к)
6. Если я куплю эту вещь, она будет платить сама за себя.
Парадокс, но дядя Сэм Правительство печется о нас и предлагает много путей накопления плюс одновременное снижение налогов в виде массы пенсионных планов, medical spending accounts, dependent care spending accounts, college savings plans prepaid tuition plans, savings bonds и т.д. Если не уничтожите в себе свои оправдания, не пользуйтесь законами, помогающими сохранить копейку, то с Вами будет тоже самое что произошло в следующий истории: болезненно стеснительный мужчина полюбил молодую женщину. Он чувствовал, что она тоже его любит. Но у него не хватало мужества пригласить ее на свидание. Тогда он решил что будет каждый день писать ей любовные письма в течении одного года и потом пригласит ее на свидание. И писал. Прошел год и он позвонил ей только для того, чтобы узнать что его любовь вышла замуж за почтальона, который доставлял ей его письма. Бездеятельность, нерешительность всегда приводит к разочарованию.
Новости? Вот несколько из них, а Вы решайте хорошие они или плохие.
Северная Корея плюет в лицо Штатам, Японии, Южной Корее и всем прочим и смеется над смехотворным санкциям ООН. В Ираке все больше беспорядка и убитых, а Буш заявляет что он не намерен менять принятый курс. Цена бензина за последние несколько недель упала на 20% или на 71 цент за 70 дней. Я говорил и писал раньше что, вероятно, падение цены на бензин связано с стремлением республиканцев удержать власть в Конгрессе на предстоящих 7 Ноября выборах. Может я неправ и Буш и его команда, конгрессмены, наверное, хорошие ребята. Уж очень хочется этому верить. Ну причем они, если погода не по сезону теплая, летние отпуска закончились, смертоносные ураганы не произошли и никто не взорвал нефтепроводы на Среднем Востоке. Аллилуйя!
Проценты на займы практически не меняются: 6.42% на 30- летний заем, Home equity 8.22% средний выплачеваемый процент на 5-летний CD 4.17% средний процент на долги по кредитным карточкам 13.08%
Плата за обучение в колледжах выросла на 6.3% ($5,836 средняя в год). В частных колледжах плата составляет $22,218!
Безработица ниже 5%, заводы и фабрики работают в пределах 80% мощностей, финансовый биржа ставит рекорд за рекордом.
Foreclosures драматически увеличились в 10 раз больше чем год назад. Trust deed sales выросли почти на 500%. Количество владельцев домов, прекративших платить по займам, увеличилось на 35%. Что происходит? В течении последних 5 лет люди без сбережений жили благодаря растущим ценам на дома и equity lines. Банки говорили: Нужны деньги? Нет проблем. Сколько вам нужно? Гулянка кончилась, цены на дома падают, банки выдают деньги более осторожно. Зарплата американского работающего населения не растет. А если и растет, то инфляция сьедает этот рост. Что диктуют экономические а не правительственные законы? Сегодня, если потребитель больше не может занимать под дом, он не имеет выбора и сокращает свои расходы, он останавливается покупать. И начинает работать цепочка: заработок корпораций, магазины, дилеров неизбежно упадет благодаря связанным рукам потребителя, благодаря неизбежному сокращению потребительского финансирования. В этих обстоятельствах рецессия не очень далека. А инфляция? Что вы ожидаете, если печатание денег продолжается из года в год? Плюс геополитика! Кто знает, что нас ожидает впереди. Вот такие дела Mr. Typical. Никогда в истории Америки не случалось тройного дефицита: федеральный дефицит, иностранный дефицит и домашний дефицит. Семья всегда имеет только две цифры: сумма дохода и сумма расходов. Если доходы больше чем расходы, семья хорошо спит ночью. И путь к богатству достаточно легок. Больше разница в этих 2-х цифрах богаче семья. Бум в R/E породил много счастливчиков и они стали думать что удача является единственным путем стать богатым. И вдруг цифры поменялись местами. Американская семья создала семейный дефицит. Это редчайшее в Америке явление. Никогда раньше люди не искали словарь чтобы найти что значит слово thrift- экономия, бережливость. Как долго такое состояние экономики может продолжаться? Не навсегда. Занимание под дома финансировало дефицит. Сегодня люди, которые купили дома летом и осенью прошлого года, имеют их по цене меньшей чем они заплатили за них. В Placer County цены за последний месяц упали еще на 14.3%, Yolo County 12.2%, Sacramento County 7%, Eldorado 8.4%. Ассоциация Реалторов Калифорнии предсказывает, что в 2007 г. цены упадут еще на минимум 7%. А я думаю, что отрезвление от бума в R/E только началось.
А вот другие новости. С 1 Января 2007 г. почти 49 млн. пенсионеров будут получать на 3.3% больше. Типичный средний чек пенсионера составит $1,044 (2006 г. $1,011). Увеличение касается и 4млн. человек на SSI. Стандартный месячный чек SSI вырастет с $603 до $623 на одного человека и с $904 до $934 на двоих. Средний чек человека на disability вырастет с $947 до $979. Но не спешите радоваться. Часть увеличения будет съедена пятью долларами увеличения удержаний за Medicare B, который платит за визиты к докторам и вне госпитальный сервис. Увеличение удержаний коснется месячных платежей всех, кто получает Medicare на 5,6% или $93.50.
А если зарабатываете более $80,000, или пара с заработком 160,000 будете платить $105.20 и т.д. выше и выше. Не тратьте $20-30 увеличенные пенсий и SSI. Отложите их на свой сберегательный или пенсионный счет, но не под матрас. Живёте же вы без них сейчас. А под матрасом $20, благодаря инфляции, через год превратятся в $15.
Не очень хорошая новость ожидает другие 11 млн. человек, получающих более $97,500 в год. Для них потолок дохода, с которого удерживается социальный налог, с 1 Января поднимается с $94,200 до $97,500. Всего в США социальный налог будут платить 167 млн. человек! На хороших 30 млн. больше чем население России. Между прочим, она является единственной из главных индустриальных стран, которые теряют населения благодаря заражением AIDS (настоящая эпидемия), туберкулезу, сердечным заболеваниям, алкоголю, наркотикам, сумасшедшему курению, самоубийствам и индустриальным заражениям воды и земли. В дополнение, аборты превысили рождаемость на 100,000. Медицинское обслуживание населения развалено. Муж и жена не хотят иметь детей из-за недостатка жилья. Россия теряет более 700,000 человек ежегодно со времен перестройки в 1991г. В основном, мужчин. Средней житель России живет сегодня не более 59-ти лет, на 16 лет меньше чем в США и на 14 лет меньше чем женщина в США. Средний житель России выпивает 5 литров алкоголя в год ( в спиртном а не водочном исчислении). Это средняя цифра на душу населения. А если разделить количество потребляемого алкоголя только на количество мужчин, то ими можно гордиться- наверное, минимум, по сотне литров на брата. Производство самогона процветает. И т.д. и т.д. Вот куда надо вкладывать деньги, господа иммигранты! Если положение сохранится то в России в 2080 г. будет жить не более 52 млн. человек.
Так не быть ли нам, иммигрантам, еще раз бесконечно благодарными Америке. Мы можем ее ругать, любить или не любить, но уважать ее как страну, демократию, ее законы и традиции просто обязаны. Уважать за ее помощь и бескорыстие, за предоставленные возможности. Население Америки в Октябре стало 300 млн. человек. Когда-то это была цифра населения СССР. Что осталось? Куски великого государства, которые без СССР в одну ночь превратились в нищие страны. Многие из живущих сегодня в США увидят очередное увеличение на 100 млн. примерно в 2043 г.
Перед Америкой много проблем и целей, в т.ч. перестройка экономики, улучшение защиты природы, умное использование ее ресурсов и мн. др. как залог выживания страны, несмотря на любые предсказания. Проблем и препятствий много, но американский дух свободы и соревнования еще долго не испарится. Мы живем в интересные времена.
Планируете провести отпуск зимой в более теплых краях? Не забудьте взять с собой паспорта вместе с sun block. Начиная с 8 Января, американцы, посещающие Мексику, Бермуды или Карибские острова, не смогут вернуться домой без американского паспорта. То же самое касается Канады и Латинской Америки. Я затронул этот вопрос не потому что стал работать в бюро путешествий. Министерство Иностранных Дел the US State Department начало выдавать паспорта со встроенными RFID chips Radio frequency identification. Ожидается, что все новые паспорта будут иметь этот chip до конца 2006 г. RFID chip является вашим E-passport. В него заложено ваше имя, digital photo и др. информация. В будущем в chips будут находиться отпечатки пальцев и визы государств. Я не имею проблем с таким паспортом. Я имею проблему с REID chips, который можно читать на расстоянии. Любой террорист или похититель вашей индивидуальной информации может эту информацию читать когда паспорт открыт и желающий ее прочитать находится в нескольких десятков футов от вас. Все туристы превращаются в гвинейских свинок т.к. паспорта выдаются на 10 лет, и несомненно, воры и террористы за это время приобретут лучшую технологию.
Раньше я сказал, что после развала СССР бывшие его республики превратились в нищие страны. Но не только это. Кроме экономических связей они потеряли русский язык и письменность а свои еще не выучили. Казахстанский Центральный Банк выпустил денежные банкноты тенди с ошибкой в слове банк. Казахское слово банк пишется так же как славянское банк (благодаря СССР и русскому языку). На банкнотах буква к была написана по-казахски и потому слово банк стало не банком а ...
Ваши звонки и визиты ко мне являются дыханием коммуны. С какими вопросами чаще всего мне звонили в последнее время? Хотим взять деньги с equity и объявить банкротство. Мой ответ: не делайте этого. Это будет fraud-обман и преступление.
Стоит ли сейчас перефинансировать дом? Мой ответ в предыдущих статьях и, кроме того, ответить по телефону, не зная Ваши планы и обстоятельства будет просто глупо.
Мы купили дом в 1995 г. за $180,000. С тех пор брали деньги из equity для улучшения дома. Сегодня должны $320,000. Рядом дома продаются за $600,000. В 2004 г. мы купили еще один дом за $640,000, a первый дом сдаём в рент. Нам сказали, что если мы продадим первый дом в течение 3-х лет после покупки второго то налог платить не будем. Где правда? Не имеет значения купили вы второй дом или нет. Вы имеете 36 месяцев. Покупка второго дома никакой роли не играет. Если будете сдавать дом в рент дольше, привилегию не платить налог потеряете.
Вы как-то говорили, что если дом не продается, то надо попробовать его продать через аукцион. Можете подсказать компании, которые этим занимаются? Наиболее популярными компаниями являются Zillow.com и Reply.com
Мы получили письмо от организации, которая называется Compliance Annual Minutes Board с формой и просьбой ее заполнить информацией о Вашей корпорации и прислать $150. Что делать? Во-первыхэто абсолютно неофициальная организация. Во-вторых, она зарабатывает $150 за то, что Вы можете сделать сами или другие сделают для вас дешевле. Да, корпорации обязаны иметь годовые протоколы заседаний директоров и владельцев акций. Иначе никакой защиты нет, да и вычитания довольно часто не разрешаются, если у Вас корпорация, но ведете вы бизнес по-старинке.
Эдвард, какой сейчас самый лучший и безопасный инвестмент? Мой ответ:
Великолепная, глубокая и всех волнующая тема. Ответ найдете на этой website www.businessguideusa.com/investright.htm. А пока скажу следующее: хороший инвестмент тот, который никто не уговаривает купить или, ещё лучше: иногда самый лучший инвестмент тот, который Вы не сделали.
Вот так все глядится с моей колокольни. Звоните, делитесь мнениями, задавайте вопросы, рассказывайте что видите на горизонте с вашей колокольни. Позвонил недавно некий Павел и настоятельно посоветовал посмотреть на Интернете полутарочасовый фильм Terror Storm, сделав поиск на Google. Я так и сделал. Почти бред сивой кобылы. Либеральная фантазия и извращение фактов. Хотя есть немало фактов, которые не мешает знать. Посмотрите и убедитесь сами.
Как когда-то пел Утесов легко на сердце с правдой веселой, она скучать не дает никогда. И любят правду деревни и села, и любят правду большие города. Чего я переврал Утесова? Во-первых, поэтически о простом, а во-вторых, с правдой жить легче так как знаешь откуда дует тёплый ветер или надвигается ураган.
Есть проблемы, вопросы о налогах и бизнесе, нужны корпорация, LLC, благотворительная организация, партнёрство, хотите купить или продать бизнес, наладить бухгалтерию и выплату зарплаты, договора и завещания и т.д., звоните 916. 485.1600 и посещайте мою web site. Там море информации о том как платить меньше или получить больше, защитить себя и мн. др. Там Жизнь. Помните, что важно не то, что вы заработали, а то, что осталось в кармане.
Желаю удачи!