05.21.07

  Добрый день, хорошие люди Сакраменто, окрестностей и страны! Как семья, работа, кошелек? Надеюсь не хуже со дня нашей последней встречи 29 января. Хотя состояние "не хуже" не так уж легко поддерживать при нынешнем состоянии экономики, которое можно охарактеризовать словами неуверенность, нестабильность, постоянный рост цен. Об этом через несколько минут. Хочу сказать что рад безмерно снова беседовать с Вами. Надеюсь, вы понимаете, что безумная занятость, oсобенно во время налогового сезона, не позволяет качественно готовиться к нашим беседам. Взять микрофон и нести чушь не в моих правилах. Цели моих бесед с вами помочь сохранить и приумножить заработанное, стать духовно лучше и говорить правду. А дальше Бог рассудит. А не так как высказался в разговоре со мной один известный в Сакраменто человек: Эдуард- ты пессимист. Я ответил, что мой пессимизм-реальность и когда я знаю что сегодня и впереди- я готовлюсь, а твой оптимизм розовые очки, вера во все что пишут, показывают, ожидание помощи от правительства, инстинкт толпы, бросание в воду, не проверив холодная ли она, или просто ничего не делание. Это было месяца три назад. А недавно он признался, что надоело жить без денег и начал читать книги знаменитых людей о финансах чтоб стать умнее и преуспеть. Бог ему в помощь.

  Чем живет сегодня Америка? О чем говорит, чем дышит, куда идет?

   1.Конечно война в Ираке.

   2.Рынок недвижимости.

   3.Бензин и экономика.

   4.Глобальное потепление.

  Президент воюет с Конгрессом по поводу дополнительных миллиардов на войну, которая продолжается уже дольше чем Вторая мировая война и скоро будет стоить более 800 млрд. Это в 12 раз больше чем планировалось за несколько дней до начала войны и никто не может предсказать какой будет финальная цифра расходов, убитых, раненых, покалеченных душевно солдат и их семей.

 War costs

 $1.1 billion War of 1812

 $2 billion Mexican War

 $3.6 billion American Revolution

 $7.3 billion Spanish-American War

 $80.4 billion Civil War (Union, Confederacy)

 $91.5 billion Persian Gulf War

 $455.4 billion Korean War

 $651.8 billion Vietnam War

 $656.2 billion World War I

 $719 billion Iraq war ($564 billion) Afghanistan($155 billion)

  Пропаганда Белого Дома говорит, что это цена национальной безопасности. Какой национальной безопасности, если границы страны открыты, если Правительство добивается дикой иммиграционной реформы, если оно пытается отдать управление портами и заводами арабам, если создало совершенно неэффективное министерство "Homeland security".Вы обращали внимание в аэропортах кто проверяет вас при входе на посадку: все национальности, бестолковые, тупые лица. Сколько заходящих в американские порты танкеров и сухогрузов проверяется? Сколько нелегальных иммигрантов высылается из страны? Единицы. Список безобразий длинный. И главный из них- президент Буш уничтожил американские войска, деморализовал их. Буш открыл границы, Буш уничтожает границы, язык, культуру. Самый большой растратчик-Президент за всю историю США. Уничтожил Республиканскую партию. Много лет я был очень лояльным республиканцем, верил правительству. Сегодня я зарегистрирован как независимый. Чужое мнение, чужие цели мне больше не нужны.

  Что Америка делает сегодня в Ираке? Я не знаю, но предполагаю что, может быть, только одно разумное объяснение-любой ценой удержать плацдарм для будущих конфликтов с Ираном, на всем Ближнем Востоке, за будущую нефть и  ...с Россией. Иначе войну можно назвать диким безумием. Война в белых перчатках победы не принесет. Победу приносит дух солдата и командира. Сегодня побеждает террор за границей и либерализм изнутри.

  Лучшая армия, наиболее вооруженная армия, на которую страна тратит 4% национального продукта, искусственно удерживается от решительных действий. Страна разочарована, обманута, разделена морально и финансово. Увеличение военных расходов временно хорошо для экономики, но потом неизбежно ведет к увеличению процента на займы, который уменьшает экспорт, замедляет строительство домов и продажу машин, экономику в целом и создание рабочих мест. В какую сторону не повернете голову, какой бы вы канал ТV или радио не смотрели и слушали, какую бы газету не открыли -бомбардировка предстоящими ужасами глобального потепления. Даже русскоязычные местные газеты не прошли мимо этой темы. Вот выдержки из статьи "десять чудес света исчезнут с глобальным потеплением". В статье нет ни единого слова о каких десяти чудесах света идет речь. Зато ужас преподнесен великолепно. "По последним доказательствам ученых загрязнение планеты приведет к масштабным катастрофам уже в течение ближайших десятилетий". Очередной либеральный бред, вякание беспредельно неграмотного автора. Надо знать геологию на уровне шестого-седьмого класса чтоб не говорить глупости. Потепление на Земле происходят каждые 15 тысяч лет. Да, мы, человечество, вносим свою лепту в загрязнение природы, но это практически не влияет на атмосферу. Кто пытается вдолбить нам идею природной катастрофы благодаря потеплению? Либералы и те, кто наживается на этой пропаганде. Как, например Mr.El Gore,являющийся одним из основных владельцев компаний по производству воздухоочистительного оборудования. Ему надо его продавать. А сенсации помогают это делать великолепно. Это было открыто давно. Неграмотная толпа кушает все,о собенно сплетни. Что волнует толпу? Anna Nicole Smith,Paris Hilton,серии Sex and the City, American Idol,кто проворовался и с кем переспал. Так и с глобальным потеплением. Мы ничего кардинально изменить не можем. Да,мы должны помогать природе, мы должны быть дисциплинированны и внедрять новые технологии и чистый образ жизни. Потепление неизбежно. Так сотворен мир. Планета менялась уже много раз. Я убежден,что до нас на Земле была не одна великая цивилизация. Они приходили и исчезали. Уйдем и мы. За нами придут другие. Таков закон жизни. За любой пропагандой всегда стоят деньги. Юродство пропагандистов, неграмотность толпы помогают делать еще больше денег. Не пропустите момент- инвестируйте в очистку загрязненной земли. В ней краха подобного технологическому в 2000 году и R/E в 2005-2007 годах не будет так как процесс медленный, пятнадцатитысячалетний. Бум только начинается.

Еще пару слов о наших газетах. Им можно простить истории о глобальном потеплении но нельзя простить неграмотность. Газета должна учить, наставлять, помогать жит писать правду и...быть, в первую очередь, исключительно грамматически правильной, не извращать слова и законы. Что можно ожидать от газеты ,употребляющей слова: медийная поддержка,130 миллионов федеральных возвратов вместо федеральных налоговых отчетов, "в прошлом году Конгресс принял закон о трехпроцентной федеральной акцизе на дальние телефонные звонки и разрешил одноразовое налоговое возмещение".

  Русскоговорящая иммиграция в США является самой читающей, если судить по длинному списку названий издаваемых газет и журналов на русском языке. Какая сила, какое влияние на ваши мозги! И это понятно. Вы голодны на новости, мнения. Вы ищите советы и правду. Русские газеты пытаются привлечь рекламодателей любой ценой, сенсациями но у них нет материала. Статьи о прошлом родины, уходом за кожей, шпионские истории, анекдоты на второй странице и расписание TV на третьей- безвкусица. Это нужно пожилым читателям. Наши дети этим не интересуются. Им нужна информация о сегодня, о бизнесе. Возможно, вы не знаете, что в Сакраменто идет жестокая война между газетами, между радиостанциями. Их столько, что диву даешься как глупы рекламодатели. Позвоните сейчас и расскажите что полезного вы прочли или услышали за последний месяц. Причина- отсутствие желания работать без интриг с потенциальными авторами. У русских изданий мнение, что помещая статью они рекламируют авторов. Да, это так, но хорошая статья помогает тиражу газет еще больше. Газеты ставят условие опубликования статьи помещение платной рекламы, или плату за публикацию. Некоторые в открытую говорят Печатаешься у нас- не имеешь право печататься в другой. Не послушался- ты не наш и даже прекращают здороваться. Какая черная культура!

  Господа владельцы и редакторы газет. Успех не в этом. Успех не в интригах, а в качестве и грамотности печатаемого материала. Не понимаете- долго не выживете. Я как-то отдал печатать статью со словами: "Когда мы достигаем невообразимое то чувствуем себя как боги". Этому простонародному выражению тысячи лет, оно не претендует на больший пьедестал. Это элементарное выражение для передачи чувства удовлетворения успехом. В редакции мне сказали что это оскорбление веры. Я не теолог даже близко. Но когда мне говорят об этом громко молящиеся и тихо шкодящие я называю это юродством. Бог их рассудит.

  А теперь о рынке недвижимости. Вы ждете, знаю, что я скажу. Слушайте. Одна из местных наших газет 16 марта написала: "Недвижимость в Калифорнии скоро пойдет наверх. Рост цен на недвижимость в Золотом штате после обвала акций 27 Февраля практически обеспечен." Какая дикая дезинформация наивных читателей и неграмотность! Кризис рынка недвижимости только набирает силу. И не столько за счет увеличения количества людей, не способных продолжать платежи по займам, сколько за счет увеличения количества финансовых организаций, объявляющих банкротства, в связи с этой неспособностью. Эти организации не проверяли действительную стоимость домов, раздавали деньги направо и налево, не проверяли способность потенциальных покупателей платить по займам. Им помогали в этом агенты, брокеры по продаже и финансированию, оценщики домов. Их жадность и безответственность. Виновато и Правительство. Сегодняшняя история рынка недвижимости надолго. Я уверен, что цены снова начнут подыматься. Но не в 2007-2009.И не так быстро, как хотелось бы. Выиграет тот, кто имеет деньги пересидеть чёрные дни.

  Так покупать или продавать? Это зависит от того кто спрашивает. Для многих американцев предстоящие годы будут прекрасным временем покупать в то время как другие цепляются за соломинку чтоб крыша над головой оставалась их крышей, а тысячи других затянуты в процесс foreclosure. Продавцы имеют и будут иметь еще более трудные времена. Цены на дома почти по всей стране не растут а падают. Новые дома почти не продаются. Такого маркет недвижимости не видел 1989 года. Спекуляция 2003-2005 годов не могла продолжаться вечно. Спекуляция в эти годы победила здравый смысл. Я называю этот период групповой пьянкой. Утром не помнишь где был и что делал вечером. Утром опохмелялись пока было чем. В конце 2005 года рассол кончился- начали исчезать покупатели и появились признаки болезни, особенно в Лас Вегас, Феникс и в большинстве районов Калифорнии. Помните когда скупались земля и кондоминиумы во Флориде? В Индиана. Мичиган и др.катастрофа усугубилась массовым закрытием заводов. Маркет недвижимости всегда локальный. Некоторые районы страны показывают рост а не падение цен. Это Техас, Юта, Вайоминг и Pacific North West.В Индиане урожайная земля поднялась в цене на 16%.В Айдахо фермерская земля -на 37%. Commercial property тоже везде растет в цене. Сегодня все зависит от того в какую сторону двинутся sub-prime Lenders,какие шаги предпримет Конгресс и Federal Reserve Bank.Плавающий процент,interest only и neg-arm loans,100% financing выплеснули наружу худшие стороны человеческой натуры: наивность, жадность, зависть, стремление обмануть. Легионы купивших дома больше не имеют в них equity, ни одной конейки. В добавок, растущие цены на все что мы покупаем, бензин, utilities,долги по кредитным карточкам, увеличение месячных платежей по займам на дома на 200,400,500 долларов в месяц усугубляют положение. В процессе foreclosure находятся или попадут в него около 2.5 миллиона семей. В 2006 году в этом процессе были 1.2 миллиона или на 45%больше чем в 2005 году. Часть вины в этом на плечах хищных, безответственных, слишком "усердных" заемодателей. Они выдавливали как можно больше воды из губки. Но большая часть вины находится на плечах покупателей которые не задавали вопросов, доверяли mortgage и  R/E агентам, стремивших купить большие дома, много домов. Да и не важна причина. Произошла настолько огромная катастрофа, потрясение, что она имеет и будет иметь необратимые последствия в национальном масштабе. Правила, требования занимания денег ужесточаются. Все труднее перефинансирование  все меньше квалифицированных покупателей. Количество домов на продаже растет. Дальнейшее падение цен на дома неизбежно. Спекулянты и наивные двигали маркет в сторону Марса, забыв что спекулировать можно только тем, что можно, предположительно, без болезни потерять, а не на выигрыше в снах.

  Я не буду углубляться в анализ происходящего на маркете недвижимости. Газеты, радио,TV достаточно это делают так как скрыть положение уже невозможно. Посмотрим на ежедневные заголовки статей в газетах:equity declines,lengthy housing slump expected,existing homes sales see biggest fall since 1989 и.т. д. и.т. д.

  Такая же катастрофа произошла в 1990 году в Японии. Только недавно она начала вылазить из помойки. Повторится ли опыт Японии в США? Никто не знает. Надежда что нет базируется на практически стабильной занятости населения, продолжающейся оплате займов большинством должников и, надежде, что Federal Reserve Bank снизит процент на займы в конце года, что я ожидаю. С другой стороны, я и вы букашки, спекулянты надеждами, словами, слухами. Mы всегда слышим что нам хочется слышать.Не так ли?

  Как люди, стремящиеся улучшить свое финансовое положение,мы сталкиваемся со стеной неизвестности, включая повышение или падение инфляции, фондовой биржи, маркета недвижимости, изменениями налоговых законов. Не очень приятно с этим жить, а что делать? Мы ищем подтверждения своих выводов и чувств. Науке это известно и называется феноменом подтверждения предубеждений. Мы любим думать о себе как о рациональных наблюдателях мира, взвешивая факты и делая очень обстоятельные выводы. Но, по правде, мы все имеем свои убеждения и ищем самородки информации чтоб их подтвердить. Одновременно страдая от разных мнений и противоречивых доказательств. Вы не задумываетесь о корнях своего поведения. Вы думаете что у вас иммунитет против поиска подтверждения предубеждений. Если вы регулярный слушатель моих бесед или читатель моих статей, спросите себя почему вы продолжаете это делать? Конечно, мне хочется думать что я предлагаю вам бриллиантовые анализы и решения, новый взгляд на повседневную жизнь. Но реальность в том, что я не Warren Buffett и не Charles Dickens.Мои слова и идеи весьма прозаические. Так почему же вы продолжаете меня слушать? Не потому что я открываю вам глаза. А потому что в глубине души вы верите тому, что я говорю, мои слова подтверждают то,во что вы уже верите. Мое отличие от других- как я преподношу то, что знаю или в чем убежден. А если так, продолжим беседу.

У нас осталось время поговорить о еще одном: бензин и экономика. Что на этом фронте? В прошлом году я сказал, что нас психологически приучают к высоким ценам на бензин: привыкли к $2, привыкли к $2.50,начинаем привыкать к $3,скоро увидим $3.5. В Сан Франциско уже почти никого не удивляет $4 за галлон на некоторых заправках. Все кричат что это грабёж, но никто ничего не делает чтобы остановить безумие. Да,да я знаю что в Европе бензин в два раза дороже. Но они имеют восемь недель оплачиваемого отпуска в год и отдыхают не где-нибудь, а на Французской Ривьере. Мы продолжаем гонять машины как будто ничего не изменилось потому что мы не можем иначе. Мы живем там где живем, а живем все дальше от места где работаем. Мы водим машины которые имеем. В Европе исключительно хорошо налаженный публичный транспорт. В Америке автомобильные и нефтяные компании давят, подкупают, скупают только чтоб никакой другой транспорт не развивался. Цены ниже $3 долларов не будет, по крайней мере до осени (если, если, если...) говорит Департамент Энергетики. Очень оптимистический прогноз. Полтора года назад я говорил и писал о своем преклонении перед тяжелым трудом водителей траков, особенно владельцев собственных траков. Их убивает дизель, их убивает постоянно ужесточающиеся правительственные ограничения и поборы. Количество водителей траков из года в год уменьшается. Сегодня в США около 1.3 миллиона водителей- дальнобойщиков. На 20-25 тысяч меньше чем необходимо. Национальная траковая ассоциация предсказывает что в 2014 году будет нехватать 111 тысяч водителей. Вот это возможность! Желаю удачи. А не хотите быть водителем трака, жить без семьи, каждый день рисковать за гроши, начнете искать вклады и найдете, как нашла морская команда искателей компании Odyssey Marine Exploration. В пятницу они нашли и достали с затонувшего корабля 17 тонн монет из серебра и золота стоимостью более 500 миллионов!

  Что экономика в целом? Индекс экономической активности в Апреле снизился на 0.5%. Данные говорят о замедленной экономической активности летом и осенью. Нашли работу только 88 тысяч человек- наименьшее количество за последние 2.5 года. Оптовые цены выросли на 0.7%.Продажа товаров Home Depot упала на 30%.

 Разрушится ли Американский Рим? Римский Рим существовал 1200 лет и погиб только благодаря тому, что процветание в конце концов открывает дорогу надменности и избытку, взяточничеству и наплевательству к своим гражданам и другим странам. В Америке еще не все подкуплено и растаскано, еще играют в демократию и воюют под ее флагом по всему миру. 300 тысяч американских солдат за границей. Так что спите спокойно дорогие товарищи. На наш век нам Америки хватит. Желаю вам хорошо отдохнуть в Memorial Day.