В связи с положением на рынке недвижимости правительства на уровне городов и районов заговорили о значительно меньшем поступлении налогов в их казну.
Руководители counties-районов Калифорнии говорят о приближающемся шторме в их финансовом состоянии: возможном многомиллионном сокращении поступления налогов. Естественно, никто не знает действительный размер шторма, но признаки его хорошо ощущаются. Сборщик налогов Sacramento County Geoff Davey, например, заявил, что он ожидает снижения поступлений, которого никто не помнит за последние десятки и десятки лет. На это есть две причины: драматическое падение количества продаваемых домов и необходимость снижать налоги для тысяч их купивших за последние 1.5 – 2 года. Стоимость их домов резко упала.
Заказывайте независимую оценку своих домов и начинайте воевать за снижение налогов. Главным вашим аргументом должны быть принятые в 1978 г. Proposition 13, согласно которой Вы не должны платить более 1% стоимости дома в виде налога. Увеличение налога лимитированно двумя процентами роста инфляции. В том же 1978 г. была принята Proposition 8, которая требует counties снижать стоимость домов, когда эта стоимость становится ниже заплаченной за них цены плюс два процента годовой инфляции.
В Октябре, цена домов в шести районах Sacramento упала от 8.1 до 13.3% по сравнению с Октябрем 2005 г. Не теряйте время. Посылайте заказные письма с просьбой пересмотра стоимости дома. Посетите свой Tax Assessor’s office. Для получения дополнительной информации о том как опротестовать Ваш налоговый счет на дом, посетите Websites of the American Homeowners Association www.abahome.com, 800-470-2242 и the National Taxpayers Union www.ntu.org 703-683-5700
Вы имеете право на пересмотр налога на дом в офисе County Tax Assessor. Web site Sacramento: www.assessor.saccounty.net/general-information/assesment-appeals.html или звоните (916) 875-0700. Если вы не согласны с решением офиса сборщика налогов, то имеете право послать Application for Changed Assessment in Assessment Appeals Board с 2 Июля по 30 Ноября. Телефон (916) 874-7894 или website www.scсob.saccounty.net/pages/assess.html. Закон одинаков для любого района Калифорнии. Офис Sacramento County Assessor: 700 H Street, Room 1710. Website: www.finance.saccounty.net Офис сборщика налогов в Вашей County очень легко найти в телефонной книге, Internet или позвонить 411.
Возможно, Вы не знаете, что имеете право на помощь в оплате налога на дом (В Калифорнии точно).
Предоставляется она при условии, что доход семьи не превышает $40,811 или меньше, и если: