Добрый День, Друзья! Снова с нами замечательное единственное время встречи Рождества и Нового Года. Оно заряжает надеждой, мобилизует и даёт волю исполнить предназначенное, преодолеть преграды на пути к успеху по дороге Успеха, которая строится всю жизнь и остановок не имеет. Удивительно: за окном хмурое небо, зима, а на душе праздник!
Совсем не хочется говорить об экономических новостях так как наши карманы знают их лучше и первыми, и не хочется комментировать политические новости потому, что тогда нам нечего будет разжевывать, с пеной у рта, с рюмкой и сигаретой и маханием рук!
Я желаю Вам чтоб семья собралась вместе за обильным шумным столом и обсуждала будущее а не прошлое, чтоб у Вас были благополучие, счастье, успех в Новом Году!
А что старый? Что он нам говорит?
Извините, я был годом крысы и должен был быть на нее похож- грязную, чумную, безобразную. Мне удалось это с лихвой.
Я сделал так, что слова foreclosure and modification теперь снятся всем, я превратил владение домом из мечты в обузу. Я уничтожил equity как средство существования пожилых, рабочиe места миллионов, обогатил финансовых мародеров до невиданных ранее размеров и одновременно уничтожил половину, наверное больше, стоимости акций компаний, зарегистрированных на фондовых биржах мира. Изчезло более $30 триллионов богатства. Невероятно много.
Один из 7 владельцев домов должен теперь за него больше чем он стоит. Это около 12 млн. семей- людей, купившие дома в 2003 2007 годах. Положение будет еще хуже т.к. ожидается дальнейшее падение цен на недвижимость на 10-15%. К концу 2009 г. таких семей будет около 15 млн. Наибольшее падение стоимости домов там, где наибольший процент безработицы. В Калифорнии невезучих 18%. Во Флориде 1 из 4. В Луизианне каждый второй. Что происходит в районе Сакраменто. В 5-ти zip codes цена домов ниже $100,000. Из каждых 10-ти проданных домов 7 продано в результате foreclosures. Естественно, с точки зрения покупателей, 2008 г. был одним из самых удачных. Но покупателей не так уж много.
Что ожидает рынок недвижимости в 2009. г? Раньше начала 2010 г. рынок не стабилизируется. Да, дома ниже $100,000 имеют multiple offers и улетают? Но это самообман. Вы ничего не поймете, пока не будете смотреть на происходящее в целом, и на рынок недвижимости только как его часть. Если Вы неуверенны в здоровье экономики, в том что будете иметь работу завтра, забудьте, на время, идею покупки дома. Да, Ваш главный аргумент, и агитирующего Вас r/e агента, в том, что месячный платеж будет меньше чем рент. Да, будет, но содержание дома намного дороже чем только месячный платеж!
Что сказать тем, кто владеет домом и не может платить, или кто может и не считает нужным это делать из-за упавшей стоимости?... Не платите, живите пока не выгонят. Собирайте денежки на новый дом. Банк не хочет Вам помогать? Это его проблема. Он Вами уже пообедал. Теперь Ваша очередь... Со дня foreclosure пройдет 24 месяца и FHA даст Вам новый кредит если положите 3.5% down. А если причиной Ваших бед была потеря работы, то получите другой дом даже быстрее. Сегодня делать с банком как он сделал с Вами и говорить об этом в открытую уже не преступление. Да, это было неэтично, грубо, не по христиански. Сегодня мир перевернулся.
Все считают дни когда Bush выберетеся из Белого Дома. Историки будут долго обсуждать его роль, его вклад в уничтожение Америки и глобальный финансовый кризис. Он боролся против контроля над банками и за раздачу займов национальным меншинствам в обмен на надежду что они будут голосовать за республиканцев или чего-то ещё. Это только малая доля его ошибок или преступлений.В интервью с ABC он без зазрения совести заявил что I dont spend lot of time really worrying about short-term history. I guess I dont worry about long-term history, either, since Im not going to be around to read it Недавно взяли интервью у его жены Laura Bush. На вопрос что она думает об исторической роли мужа Laura без смущения заявила что мы освободили 50 млн. человек от тиранов. Господи, кто просил это делать? Сегодняшние оправдания обмана и бессмыслецы также преступны, как и сами 8 лет пребывания Буша у власти. Вы, наверное. Знаете, что Laura работала в билиотеке где-то в Техасе. И это чуствуется. Что можно ожидать от библиотекарши захолустного масштаба и кретина супруга. Они были очень кому-то нужны на вершине лестницы власти. А мы голосовали за него, думая что он меньшее зло. А что же тогда большее зло?
У нас свои алигархи, но нет Путина, поэтому в США алигархи командуют парадом а марионетки называются Президентами. Страна и мир стоят перед новой реальностью: Wall Street и Main Street сегодня в страхе, что нынешняя рецессия может близко приблизится к депресии.
В следущие 4-5 лет экономика будет развиваться темпами ниже обычных. Не всё будет плохо, если новое Правительство серьезно в своих намерениях повернуть экономику и дать работу 3 млн. человек путем раздачи несуществующих денег. Кто-т ещё волнуется о много миллиардном дефиците бюджета Калифорнии. А зачем? Вашингтон попутно выкунет и ее! Поэтому Демократы в Конгрессе Штата и не идут ни на какие уступки. Калифорния давно однопартийный штат, но во всех бедах модно обвинять републиканцев, тыкать в них пальцем- вот это они, которые не хотят добра. по финансовой независимости населения CA стоит на 47 месте из 50-ти. Средний класс, т.е. работающий класс, здесь раб получаемых со всех сторон счетов и организаций, им руководящими.
А поводу спасения финансовой системы страны я скажу, что это тоже делать не надо. Системы давно нет если можно так грабить безнаказанно, воровать по $50 млрд. и ходить по улице не боясь что тебя стукнут по голове те, кто ограблен.
Помните, сколько надежд были после принятия в начале осени плана спасения тех, кто не может платить по займам. Я тогда же, на семинаре на Citrus Plaza, по радио и в Диаспоре сказал что ничего из этого не будет т.к. право решать кому помочь а кому нет отдано банкам. Глава HUD заявил что из планируемой помощи 400,000 тыс. человек. помогли, до сего дня, только 312-ти! Из обещанной FDIC помощи 400,000 пока модифицированноо только 3,500 займов!
С 15 Декабря Fannie and Freddie начали новую программу помощи- т.н. fast-track loan modifications. Эта программа направлена на помощь тем, которые имеют 2 займа с разными банками на один дом. Программа называется The Stream Line Modification Program и будет резать месячные платежи по займам до 38% дохода должников. Если Вы владеете домом и живете в нём, пропустили 3 платежа и не в процессе банкротства Вы хорошие кандидаты на получение помощи.
Друзья, Вы должны знать и понимать что являетесь свидетелями Второй Американской Революции; Все что было между 1776 и 2008 годом. важно, чрезвычайно важно, уникально. Но происходящее сегодня начало уничтожать достигнутое вчера. И гораздо быстрее чем оно создавалось. Социальный и моральный прогресс остановился и начался регресс общества. Лучше чем говорит об этом Ron Paul сказать трудно. Я сожалею о том что большие деньги не позволили ему стать Президентом.
Thomas Paine, один из отцов нации, когда-то написал памфлет Common Sense (Здравый Смысл). Америка забыла это напутствие, забыла что доллары с неба не сыплются, что их зарабатывают в поте лица, что система капиталистическая и никакая другая. Когда молчаливое население молчит, здравый смысл исчезает. Чтобы понять что происходит сегодня и почему происходит именно революция а не нечто другое, я должен напомнить Вам значение этого слова:
Что такое революция? Это глубокое и качественное изменение в развитии общества, в способе производства, в различных областях знания. Революции возникают в результате постепенного нарастания противоречий, накапливающихся в процессе эволюционного развития, которые разрешаются переворотом, скачком, резкими переменами. Революции могут носить кратковременный характер или охватить целую историческую эпоху... (Политология: Энциклопедический словарь, под ред. Ю. И. Аверьянова, М. 1993, с. 338)
Думау что Вы согласитесь с этим определением происходящего сегодня. Но согласитесь еще быстрее, если я напомню Вам слова Otto Bismark о том, что революцию готовят гении, совершают фанатики, а ее результатами пользуется проходимцы. В данном случае Wall Street. Ponzi era продолжается. Индустрия инвестирования, Wall Street и банки, не испугались, не спрятались, не извинились. Зарплата работников этой индустрии в четыре раза превышает компенсацию остального финансового сектора. Заработок в $1 млн. никого не удивляет, $20 млн тоже не редкость. А раз так, то и политики рядом с ними тоже хотят, и требуют, и получают. Деньги не пропадают. Деньги меняют хозяев!
По данным AP $1.6 млрд. ушло на компенсации руководителей выкупленных Правительством банков. Бенефиты включают бонусы, stock options, самолеты и шоферов, охрану, клубы. Речь идет о 600-стах человек 116 банков. Только один приме компенсации: Loyd Blankfein President and CEO of Goldman Sachs отнес домой $54 млн. А 5 высших руководителей этой компании $242 млн. денег налогоплательщиков (компания получила от Правительства в виде помощи $10 млрд. 28-го Октября).
Излишне говорить что мне больно и обидно за принявшую меня когда-то эту Великую страну и за то что я изрядно поизносился и не могу стать на дороге бугром чтоб остановить лавину маразма и позора, не могу засадить всех преступников в тюрьму и заставить их кушать своё дерьмо и копать себе яму! И громко закричать на всю страну: Все, начинаем все сначала и отныне будем жить по законам совести. Ну хотя бы как в Сингапуре- обманул и головы нет!
Еще раз счастливых Вам Рождества и Нового Года! Он будет не простой (согласно китайцам это будет год Buffalo). Так и Вы, добивайтесь всего с упорством и силой Buffalo. Живите в мире с собой, не падайте на звучащие медом приманки вроде сомнительных лотерей, подозрительных loan modifications, уверений что налоги не законны, дадим Вам корпоративный кредит за 3 месяца, 13%+ годовых на вложенные деньги, медицинские клиники и прочую ахинею. Бесплатного обеда не бывает. Берегите денежку. Она ой как пригодится в следующие пару лет!
Good Luck and God Bless you and America!
До встречи в моем офисе, если хотите меньше платить или больше получить. Звоните
916. 485-1600